Venelles Secteur prisé | Maison individuelle au calme absolu avec jardin sans vis-à-vis
Dans un quartier très prisé de Venelles, en fond d’impasse et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison individuelle pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, confort et fonctionnalité.
Une maison saine, lumineuse et prête à vivre, sans travaux à prévoir.
Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue.
D’une surface habitable d’environ 95 m², cette maison séduit dès l’entrée par son atmosphère accueillante et son excellent état général.
Implantée dans un environnement résidentiel calme, elle constitue un bien idéal pour une famille.
Agencement fonctionnel et agréable.
Au rez-de-chaussée :
• Séjour / salle à manger convivial,
• Cuisine indépendante avec accès direct au garage,
• 2 chambres,
• Salle de bains (baignoire + douche),
• WC indépendant,
À l’étage :
• 1 chambre avec salle d’eau et WC.
Une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité.
Extérieurs : calme, intimité et douceur de vivre.
• Terrain de 513 m², arboré et facile d’entretien,
• Deux terrasses couvertes pour profiter toute l’année,
• Aucun vis-à-vis → intimité totale,
• Situation en fond d’impasse → tranquillité absolue.
Un cadre de vie rare sur le secteur.
Les + qui font la différence
• Quartier très recherché,
• Maison très saine et parfaitement entretenue,
• Garage isolé d'environ 22 m² avec potentiel d’aménagement,
• Climatisation réversible,
• Double vitrage PVC / volets aluminium,
• Bonne isolation générale,
• Grenier de stockage (11 m²) + vide sanitaire accessible.
Performance énergétique :
DPE : C - Confort thermique et économies d’énergie au rendez-vous.
En résumé :
Une maison qui coche toutes les cases :
- emplacement recherché,
- calme absolu,
- aucun vis-à-vis,
- excellent état général,
- potentiel d’évolution,
Une opportunité rare à Venelles.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
