Situé au sein de l'Immeuble Donat, au 4 € étage avec ascenseur, découvrez cet appartement plein de charme développant 70 m² loi Carrez (94 m² au sol), offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Les atouts du bien :
Séjour lumineux avec belle surface de vie, donnant sur un balcon avec vue dégagée,
2 chambres + espaces de rangement,
Cuisine indépendante avec loggia,
Salle de bain + WC séparés,
Beaux volumes sous pente apportant du cachet,
Appartement traversant, lumineux et agréable à vivre,
Vendu avec Garage et Cave.
Confort & équipements :
Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière 2025),
Bonne inertie thermique,
Garage et Cave,
DPE : C
Logement économe pour de l'ancien, avec des consommations maîtrisées.
Immeuble & environnement :
Immeuble situé dans un secteur accessible et vivant,
Proximité des commodités, commerces et axes principaux,
Stationnement et environnement urbain pratique,
Garage et Cave,
Bien sain : absence d'amiante, de plomb et de termites
Idéal résidence principale,
Parfait pour un premier achat,
Opportunité investissement avec bon DPE,
Une opportunité à saisir
Un appartement avec du potentiel, alliant volume, luminosité et performance énergétique, dans un marché où ces critères sont devenus essentiels.
À visiter rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
