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Le Puy-Sainte-Réparade (13610)

Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67.25 m²

44 m²

255 000 €

Réf MVMA10000016

Centre village – Maison de ville R+2 – Immeuble de 3 lots - surface habitable/surface utile totale : 67,25 m²
À vendre au cœur du village, dans la rue principale, petit immeuble de rapport (ou maison de ville divisée) édifié en R+2, composé de 3 lots distincts.
L'immeuble se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un local professionnel d'environ 22 m² de surface utile, comprenant une pièce principale et un WC indépendant.
Idéal profession libérale, bureau ou activité de service.
Au 1er étage :
Un studio d'environ 22,5 m², fonctionnel et lumineux.
Au 2 € étage :
Un second studio d'environ 22,75 m², de configuration similaire.
Emplacement central et recherché, en plein cœur du village, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Atouts du bien :
3 lots indépendants,
Immeuble en pleine propriété,
Emplacement premium,
Idéal investisseur, rendement locatif ou mixte (professionnel + habitation),
Faibles surfaces faciles à louer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67,25 m²
carrez 67,25 m²
terrain 44 m²
2 chambre(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €

Prix net vendeur 242 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 241 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,1%

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13540 Aix-en-Provence

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35000000

MYPILOTIMMO Agence

Aix-en-Provence (13100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.3 m²

210 000 €

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